空き家・空き地の所有者様へ
空き家バンクへ物件掲載を希望される方は、下記の「対象物件について」、「申込の流れ」、「必ずお読みください」、「その他の注意点」をご覧いただき、必要書類を受付窓口へ持参または郵送にてご提出ください。
対象物件について
◯町内の空き家・空き地が対象となります。空き家には、併用住宅(店舗兼用住宅)も含まれます。
◯空き地とは、現に使用されておらず、かつ、建築物のない宅地をいいます。
◯暴力団等反社会的勢力による空き家バンクの利用はできません。
◯また、申し込み時点で、専属専任媒介(注)契約、専任媒介契約、一般媒介契約のいずれの契約も締結されていない空き家・空き地が対象となります。
(注)媒介とは、仲介のことをいいます。
◯相続登記ができていない又は共有者の意思確認ができないなどの理由で賃貸や売買が困難なもの、もしくは老朽化等により入居の目的が達せられないと判断されるものなどについては、登録をお断りすることがあります。
申込みの流れ
Step1意向確認アンケートの回答
① 空き家バンクへの登録を希望する方(物件所有者)は、「意向確認アンケート(記入用)」を本ホームページからダウンロードしてください。(受付窓口でも配布しております)
② アンケートにご回答の上、添付書類(地図)を添えて、受付窓口へ持参または郵送にてご提出ください。
様式(アンケート)…ダウンロードしてください。
空き家活用に関する意向確認アンケート(PDF形式) 空き地活用に関する意向確認アンケート(PDF形式)Step2情報提供同意書の提出
③ 町は、アンケート回答状況をふまえ、宅地建物取引業者の紹介を希望する方(申込者)に対して、「情報提供同意書(記入用)」をお送りします。
④ 申込者は、同意書にご記入の上、受付窓口へ持参または郵送にてご提出ください。
⑤ 町は、内容を確認の上、同意書を宅建協会の会員(宅地建物取引業者)へ情報提供します。
⑥ 宅建協会の会員(宅地建物取引業者)と媒介契約等の手続きを行います。
様式(同意書)…後日、町からお送りします。
空き家活用に関する情報提供同意書(PDF形式) 空き地活用に関する情報提供同意書(PDF形式)- 受付窓口・送付先
- 〒827-8501 福岡県田川郡川崎町大字田原789-2
川崎町役場 企画情報課 電話：0947-72-3000 (内)300・304
受付窓口：月曜日～金曜日(平日) 9:00～17:00
必ずお読みください
◯「意向確認アンケート」、「情報提供同意書」に記載された個人情報は、本業務の目的以外には利用いたしません。
◯必ず売買・賃貸できるとは限りません。ご希望に沿えないこともございますので、あらかじめご了承ください。
◯空き家・空き地の売買や賃貸等の交渉・媒介契約は、宅建協会の会員(宅地建物取引業者)と所有者の話し合いのもとに行っていただきます。
◯町は「情報提供同意書」を宅建協会の会員(宅地建物取引業者)へ情報提供しますが、空き家・空き地の売買や賃貸等の交渉・媒介契約については、直接これに関与いたしません。
◯媒介契約が成立した場合は、手数料が必要となります。また、物件によっては現地調査等に関連して別途費用が発生する場合があります。詳しくは、依頼する宅地建物取引業者にご確認ください。
その他の注意点
建物状況調査(インスペクション)の実施
空き家の売買に関する媒介契約をされた物件については、空き家の現在の状態を確認する 「建物状況調査(インスペクション)」の実施が必要(注)です。
(注)実施費用について、町の助成制度が活用できます。(件数に限りがあります)
福岡県・宅建協会が応援する建物状況調査(インスペクション)事業
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